la maison se compose ainsi :
- surface habitable de 140 m²
- salon / SAM de 54 m²
- cuisine ouverte toute équipée de 13 m²
- 3 chambres (14 m², 14.50 m²,11 m²)
- grande salle de bain de 9 m² toute équipée (meuble double vasque, baignoire, douche, sèche serviette, etc)
- cellier de 8 m²
- grand dégagement (couloir de 1.05 m de large)
- terrasse couverte et carrelée de 28 m² (possibilité vérenda)
- grande terrasse carrelée de 48 m² (non couverte)
- trottoirs tout autour de la maison
- chauffage avec une grande et performante cheminée foyer fermé avec distributeur de chaleur dans toute la maison (très économique) + convecteurs électrique dans toutes les pièces
- volets roulant alu électrique
- baies alu, menuiserie pvc, volets bois de qualité (32mm) et porche en cêdre.
le double garage indépendant :
- surface de 55 m²
- entièrement isolé
- eau et électricité
- menuiserie pvc et portes sectionnelles isolées et motorisées.
- terrasse à l'arrièrre de 14 m²
l'environnement :
- terrain de 4540 m² entièrement plat, clos (piquet béton) et arborées.
- superficie constructible de 1816 m² (possibilité de vendre ou de construire une partie du terrain).
- murette avec portail automatisé et interphone
- grand barbecue bâti en dur
- piscine hors sol 4.6 X 1.22 avec filtration à sable
- puits
- la rivière (dordogne) à 150 m.
- Bergerac à 10 km (avec lycée et collège)
- La force et Prigonrieux à 2km (avec collège et école)
- Bordeaux à 75 km
- autoroute à 25 mn
- pas de vis à vis
sans travaux, il y a juste à poser les valises !!!
pour plus de renseignement, me contacter
agence et pas sérieux s'abstenir
275 000 €
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