Grand salon salle à manger en L donnant sur
une belle véranda récente exposée plein sud avec vue sur le parc et son étang privé.
Cuisine équipée.
Hall d'entrée. Couloir. Buanderie.
4 chambres avec portes fenêtres,dont 3 avec
grand placard,
Salle de bain avec grande douche d'angle,wc et
vasque.
WC avec lave main.
Combles de plus de 130m2 aménageables.
Murs isolés et double-vitrage,cheminée insert à eau chaude couplée au chauffage central à
mazout. Cumulus de 200 litres.
Terrasse extérieure avec store électrique.
Portail électrique,alarme.(AST)
Grand garage d'environ 70 m2 avec deux places de
voiture (1 portail automatique)et grand atelier.
Chenil attenant de 10m2 grillagé avec deux
niches en brique de 3,75m2.
Grande grange en bois de 180 m2 en cours de
restauration.
Piscine de 12 x 6 avec LINER ,couverture semi
haute coulissante (25° des avril),Local pompe
de 9 m2 , traitement au sel avec filtration au
diatomée, ph automatique.
Le tout dans un parc arboré et clôturé d'une surface d'environ 11500m2.
Accès et parking goudronnés. Aucun vis à vis.
Attenant terrain de 5956 m2 planté de jeunes arbres fruitiers.
Situé à 6 kms du centre de BERGERAC,commune de SAINT NEXANS.
Photos sur demande.
N'hésitez pas à venir visiter.
325 000 €
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